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つくば市自由ヶ丘4LDK戸建賃貸

つくば市自由ヶ丘4LDK戸建賃貸

賃貸中の戸建賃貸。690万円で年間収入85万2000円想定、表面利回り12.34%。バス利用で駅が2つ使えます。

・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入85万2000円、表面利回り12.34%（想定）
・JR常磐線「大野」駅バス9分、「藤代」駅バス15分と、駅が複数使えます
・戸建なので上下階の音の心配が少なく、長く住んでもらいやすい傾向があります

価格
690万円
利回り
表面12.34%
所在地/交通
茨城県つくば市自由ケ丘401-128
常磐線「牛久」駅 徒歩96分
間取り/建物面積
4LDK

98.31㎡
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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 仲田克美

担当者画像
賃貸中の戸建賃貸。690万円で年間収入85万2000円想定、表面利回り12.34%。バス利用で駅が2つ使えます。

・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格690万円で、少ない自己資金から検討しやすい価格帯です
・想定年間収入85万2000円、表面利回り12.34%（想定）
・JR常磐線「大野」駅バス9分、「藤代」駅バス15分と、駅が複数使えます
・戸建なので上下階の音の心配が少なく、長く住んでもらいやすい傾向があります

ポイント・特徴

即引渡し可　南向き　和室８畳以上　和室　平坦地

お問い合わせは 桜リビング株式会社まで

0120339396

  • 〒309-1216
  • 茨城県桜川市明日香３丁目42 

10:00～18:00  定休日:水曜日、第二日曜日、祝日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号：107803114 情報更新日：2026年09月27日 次回更新予定日：2026年10月11日
所在地 茨城県つくば市自由ケ丘401-128
交通
間取り/詳細 4LDK/
DK 1室/L 10.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 		建物面積(坪数) 98.31㎡(29.73坪)
価格 690万円 駐車場/月額料金 有/0円
利回り 表面12.34%/-
土地面積(坪数) 164.43㎡(49.73坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
接道状況 一方(北東 公道 5.5m 間口 12.0m) 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化調整区域 用途地域 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き 南
築年月（築年数） 1981年 4月 (築45年) 現況 居住中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 107803114 取引条件の有効期限 2026年10月11日
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 賃貸中の戸建賃貸。690万円で年間収入85万2000円想定、表面利回り12.34%。バス利用で駅が2つ使えます。

・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格690万円で、少ない自己資金から検討しやすい価格帯です
・想定年間収入85万2000円、表面利回り12.34%（想定）
・JR常磐線「大野」駅バス9分、「藤代」駅バス15分と、駅が複数使えます
・戸建なので上下階の音の心配が少なく、長く住んでもらいやすい傾向があります
取扱会社
  • 桜リビング株式会社
  • 茨城県桜川市明日香３丁目42 
  • TEL:0120-339-396
  • 茨城県知事 (9) 第4125号
    公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会員
    一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会員

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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桜リビング株式会社
  • 〒309-1216
  • 茨城県桜川市明日香３丁目42 
  • 0120-339-396
  • TEL/0120-339-396
  • FAX/0296-76-2118
  • 茨城県知事 (9) 第4125号
    公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会員
    一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会員

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