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賢い中古住宅の探し方を解説！後悔しない物件選びのポイントを紹介。

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賢い中古住宅の探し方を解説！後悔しない物件選びのポイントを紹介。

カテゴリ：中古住宅 2025-02-11

失敗しないマイホーム選びのために


「理想の中古住宅を見つけたいけれど、何から始めればいいの？」

「購入後に後悔しないためのポイントを知りたい！」


そんな方に向けて、賢く中古住宅を探すためのポイントをまとめました。


1. まずは希望条件を整理しよう


中古住宅探しで重要なのは、最初に希望条件をしっかり整理すること。


立地条件：通勤・通学・買い物の利便性を考える

間取り・広さ：現在の家族構成と将来のライフプランを見据えて選ぶ

価格・予算：住宅ローンを含めた支払い計画を立てる

築年数・リフォームの有無：長く快適に住めるかチェック


希望条件を明確にすると、物件探しがスムーズに進みます。


2. 信頼できる不動産会社を選ぶ


中古住宅の購入は、専門知識が必要なため、信頼できる不動産会社選びが重要です。


桜リビングの強み


創業42年の実績


全営業が宅建士の専門スタッフが対応


住宅ローンアドバイザーが資金計画をサポート


取引実績多数で地域情報に精通


地域の市場に詳しい不動産会社に相談することで、安心して物件選びができます。


3. 内覧時にチェックすべきポイント


気になる物件が見つかったら、実際に現地を見に行きましょう。


建物の状態：外壁や屋根の傷み、雨漏りの跡がないか

設備のチェック：水回り（キッチン・浴室・トイレ）の使い勝手

周辺環境：騒音や日当たり、近隣施設の利便性

リフォームの必要性：追加で費用がかかるかどうか


写真や図面だけでは分からないことも多いので、必ず内覧を行いましょう。


4. 住宅ローン・資金計画を立てる


「中古住宅を買いたいけれど、ローンのことが不安…」という方も多いのでは？


自分に合ったローンを選ぶ


金利の種類（固定金利・変動金利）


返済期間と毎月の支払額のバランス


住宅ローンの事前審査を受ける

購入前に審査を受けることで、スムーズに契約が進みます。


桜リビングでは、住宅ローンアドバイザーが最適なプランをご提案します。


5. 物件選びから購入までの流れ


1️⃣ 希望条件を整理 → 家族で話し合い、必要な条件を決める

2️⃣ 不動産会社に相談 → 物件情報を集め、内覧の手配をする

3️⃣ 物件の内覧・比較検討 → 実際に見て確認し、気に入ったら申し込み

4️⃣ 住宅ローン審査・契約 → ローン審査を通過し、売買契約を締結

5️⃣ 引き渡し・新生活スタート！


手続きが多くて不安な方も、しっかりサポートいたします。


まずはお気軽にご相談ください！


「賢く中古住宅を探したい」「ローンの相談がしたい」

そんな方は、ぜひ桜リビングへご相談ください。


お電話でのお問い合わせ：0120-339-396

メールでのお問い合わせ：お問い合わせフォーム


あなたの理想の住まい探しを、全力でサポートいたします！

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