「不動産を売るのって、なんだか難しそう」
「手続きやお金のことが不安で、一歩が踏み出せない…」
そんなお声を、私たちは日々多くのお客様からいただいています。
でも実は、不動産売却はしっかりとしたサポートがあれば、とてもスムーズに進められるものなのです。
今回は、桜リビングがお客様にお伝えしている
**「不動産売却の7つの安心ポイント」**をご紹介します。
① 販売価格は売主様が決定できます！
「査定額＝売却価格」ではありません。
査定価格はあくまで参考であり、最終的な販売価格は売主様自身で決めることができます。
ご希望金額や売却のご事情を伺いながら、
市場動向も踏まえて、無理のない価格設定で早期に売却出来るご提案をいたします。
② 広告費用などは一切不要です！
販売活動にかかる広告費（ポータルサイト掲載・チラシ・WEB広告など）は、すべて弊社が負担します。
「広告費がかかるから依頼しにくい…」という心配は不要です。
③ 売却時の諸経費は、販売価格から差し引き！
売却時には仲介手数料や登記費用、必要に応じて解体費用などが発生しますが、
これらは売却代金から清算するため、事前の持ち出し資金は原則不要です。
「いくらくらい手元に残るのか？」も事前にシミュレーションいたします。
④ リフォームは不要です！
「年数が経っている家だけど、リフォームしないと売れないのでは…」と思っていませんか？
実はそのままの状態で売れるケースがほとんどです。
無理にリフォーム費用をかけず、現状のままで売却を進める方法をご提案します。
⑤ 住みながらの売却活動も可能！
実際に多くの方が、住みながら売却活動をされています。
内見希望が入った場合も、できるだけ事前にご都合を伺いながら調整いたします。
引っ越しは売買契約成立後で問題ありませんので、安心してご相談ください。
⑥ 契約不適合責任も事前説明で安心！
「売却後に何かトラブルが起きたら…？」というご不安もあると思います。
引き渡し後に見つかった不具合（雨漏り・設備不良など）については、
事前に状態を確認し、必要に応じて買主様との調整方法をご説明いたします。
⑦ ホームインスペクション（建物診断）も可能！
ご希望があれば、第三者機関による**ホームインスペクション（建物診断）**もご案内可能です。
見えない部分の不安を取り除くことで、買主様にも安心してご購入いただけます。
【まとめ】
不動産売却は、専門知識や手続きが必要な分、最初は不安が多いかもしれません。
でも、信頼できる会社に相談し、適切なサポートを受けることで、その不安は必ず軽くなります。
桜リビングでは、地域密着の対応と丁寧なご提案で、
初めての売却でも安心して進められる体制を整えています。
「とりあえず相談だけしたい」
「再査定をしてみたい」
そんなご希望も大歓迎です。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
