桜川市岩瀬にあります5DK中古住宅のリフォームが完成しました！！
実際に中を見学して感じた「おすすめポイント」から「ちょっと...なポイント」まで
正直にご紹介したいと思います(#^^#)
こちらの物件を検討されているお客様からそうでない方、中古住宅全般に興味がある方まで
ぜひご参考にして頂ければと思います♪
まずは基本的情報から
桜川市岩瀬1479-7
土地面積 ： 217.01㎡（65.64坪）
建物面積 ： 104.33㎡（31.55坪）
間取り ： 5DK
立地としては、50号から2本はいったところに位置しており、
入り組んでいたり、暗すぎない、落ち着いた場所にあります！
スーパー（カスミ岩瀬店）やコンビニ（セブンイレブン）、
ドラッグストア（カワチ）や100円ショップ（ダイソー）も近く、
徒歩でも10分以内に生活利便施設が整っています！
では、より具体的に「おすすめポイント」をお伝えしていきます(^^)/
「おすすめポイント」
☀南向きの物件の為、日当たりが良く明るい！
→南側が庭となっており隣家とのスペースがあるので、
しっかりと1階の部屋の中まで日がはいってきます！
更に、2階の3部屋とも南向きになっているので、
一律に全部屋とも明るく、湿気がこもってカビが生えたり、
暗く寒いからといって物置になってしまう部屋もありません！
全ての部屋がしっかりと有効に使えるのは大切ですね♪
☀埃が目立ちにくいフローリングの色味！
→暗い色のフローリングだと、重厚感はあるものの、
家の中は少し暗い雰囲気になりがち...。
反対に白っぽいフローリングだと、髪の毛や足跡、
埃などがとても目立ちやすい...。
こちらの物件は暗すぎず、明るすぎない色味なので、
埃等も目立たず、室内の明るさも保てています(^^)/
☀シャワーの高さが自由に変えられる！
→意外と見落としがちなポイントではありますが、
シャワーの高さが自由に変えられると、立った状態、座った状態でも
一番当たり心地の良い場所にかけて使用することができます！
高い位置からシャワーをかけて使用すると水はねしたり、少し寒かったり...。
小さいポイントではありますが、一度使えばきっとお分かり頂けるかと思います♪
☀車の出し入れも楽々！
→駐車場自体の広さも十分にあるため、
運転に自信がない方でも楽に車庫入れが可能です！
更に前面道路は車通りも少なく、またT字路になっているので、
車の向きを変える際もぶつける心配がありません！
では、反対に私が感じた「ちょっと...なポイント」もご紹介します！
「ちょっと...なポイント」
☁玄関の狭さ＆玄関収納の少なさ
→５ＤＫという広さに対しては正直、玄関が狭く、収納も少ないように感じました。
しかし、その分玄関に使わない靴を出しっぱなしにしないよう注意したり、
不要になった靴は処分するきっかけにも繋がるかもしれません！
☁バルコニーへの急な段差と幅の狭さ
→2階には3部屋にまたがる長いベランダがあるものの、
窓と同じの膝ほどな高さに設置されています。
洗濯物を干すなど、ベランダを活用するには少し厳しいかもしれません。
しかし、1階に十分な広さのお庭と、一部には屋根も設置されておりますので、
もし洗濯物などを干す際は洗濯機置場からの導線も楽な1階が活用できます！
☁外開きの扉
→基本扉が外開きの為、廊下に人がいる場合にぶつかってしまったり、
通れなくなってしまうという事も考えられます。
相手を思いやりながらの生活を心がけるきっかけに、
または扉を開け放てる箇所はあえて開けておくなど、
開かれたお家づくりに繋がるかもしれないですね！
☁1階にしかないトイレ
→間取りを見てお気づきの方もいらっしゃるかもしれませんが、
2階にはトイレがありません...。
しかしトイレの位置が生活空間の真ん中ではないからこそ、
人目や音を気にせずゆっくりくつろげるかもしれませんね！
この他にもおすすめポイントや、お伝えしたいポイントが多数あります(^^)/
内覧も可能ですので、ぜひお気軽にご連絡ください♬
